Ipoteka
Sizin üçün Azərbaycanda 50 ipoteka kreditlərini tapdıq
Azərbaycan Respublikasının İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun vəsaiti hesabına verilən güzəştli ipoteka kreditləri
Bank of Baku
Məbləğ
50000-100000 AZN
Ilkin ödəniş
10.00 AZN
Faiz dərəcəsi
3.70%-dən
Dövlət İpoteka krediti güzəştli
AFB bank
Məbləğ
50000-100000 AZN
Ilkin ödəniş
10.00 AZN
Faiz dərəcəsi
3.70%-dən
"MİDA" MMC xətti ilə güzəştli ipoteka
Azər-türk Bank
Məbləğ
50000-100000 AZN
Ilkin ödəniş
10.00 AZN
Faiz dərəcəsi
4.00%-dən
AİKZF hesabına ipoteka krediti
BTB
Məbləğ
50000-150000 AZN
Ilkin ödəniş
30.00 AZN
Faiz dərəcəsi
4.00%-dən
ARİKZF hesabına güzəştli ipoteka krediti
Xalq Bank
Məbləğ
50000-100000 AZN
Ilkin ödəniş
20.00 AZN
Faiz dərəcəsi
4.00%-dən
Ayın fürsətləri
Tez tez verilən suallar
İpoteka – yaşayış sahəsi almaq istəyən şəxslərə banklar tərəfindən verilən uzunmüddətli maliyyə dəstəyidir. Bu zaman alınan mənzil girov kimi rəsmiləşdirilir.
Rəsmi gəliri olan, stabil iş yerində çalışan, müsbət kredit tarixçəsinə sahib vətəndaşlar ipoteka üçün müraciət edə bilərlər.
Bəli. Əksər hallarda mənzilin ümumi dəyərinin ən azı 15-30%-i ilkin ödəniş kimi tələb olunur. Ödəniş məbləği bankdan və ipoteka növündən asılı olaraq dəyişə bilər.
Bəli. Müəyyən sosial qruplar – gənc ailələr, hərbçilər, müəllimlər və s. üçün güzəştli ipoteka proqramları mövcuddur. Bu proqramlarda faizlər aşağı, ilkin şərtlər isə daha əlverişli olur.
Pultap.az saytında ipoteka təqdim edən bankları müqayisə edə və sizin üçün uyğun olan təklifi seçərək birbaşa müraciət göndərə bilərsiniz.
Azərbaycanda ipoteka kreditləri
Bu gün Azərbaycanda öz mənzilinə sahib olmağın ən rahat yollarından biri ipoteka kreditidir . Son illərdə banklar və Azərbaycan İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (AİKZF) vasitəsilə təqdim olunan ipoteka proqramları aşağı faiz dərəcələri və güzəştli ödəniş şərtləri ilə daha əlçatan olub.
İpoteka proqramları
- Dövlət ipotekası – Azərbaycan İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu tərəfindən maliyyələşdirilir. Bu proqram gənc ailələrə, dövlət sektorunda çalışanlara və social həssas qruplara aşağı faizlə mənzil sahibi olma imkanı yaradır.
- Güzəştli ipoteka – dövlət tərəfindən müəyyən kateqoriyalardakı şəxslər üçün (məsələn, müəllimlər, həkimlər, hərbi qulluqçular, gənc ailələr) illik 4%-dək faizlə təqdim olunur.
- Kommersiya ipotekası – bankların daxili vəsaiti hesabına verilən ipotekadır. Faizlər adətən 8–12% aralığındadır.
- Hərbi ipoteka – Azərbaycan Respublikasının Silahlı Qüvvələrində xidmət edən şəxslər üçün xüsusi şərtlərlə təqdim edilir.
Həmçinin bəzi banklar ilkin ödənişsiz və ya gəlir arayışsız ipoteka təklifləri də təqdim edir. Bu proqramlar fərdi qaydada qiymətləndirilir.
İpoteka şərtləri
- Borcalanın kredit tarixçəsi və gəlir səviyyəsi ;
- İlkin ödənişin miqdarı ;
- Mənzilin yerləşdiyi region və bazar dəyəri ;
- Əlavə sığorta və təminat şərtləri.
Mənzil üçün ipoteka krediti necə əldə olunur?
- İpoteka bölməsinə daxil olun və uyğun proqramı seçin.
- İstədiyiniz mənzil dəyərini, ilkin ödənişi və müddəti göstərin.
- Onlayn müraciət formunu dolduraraq bank seçiminizi göndərin.
- Bank müraciətinizi qiymətləndirərək ilkin cavab verir.
- Müsbət qərardan sonra bank mənzili dəyərləndirir, sığorta təklif edir və müqavilə imzalanır .
- Vəsait birbaşa mənzil sahibinə köçürülür. Kredit tam ödənildikdə mənzil sizin mülkiyyətinizə keçir.
İpoteka üçün tələb olunan sənədlər
- Şəxsiyyət vəsiqəsi;
- Gəlir haqqında arayış (iş yerindən və ya bank çıxarışı ilə);
- Əmək müqaviləsi və ya iş yerini təsdiq edən sənəd;
- Ailə tərkibini təsdiqləyən sənədlər (nikah və doğum şəhadətnamələri);
- Girov kimi təqdim edilən əmlaka dair çıxarış (kupça).
- Müraciət edən şəxsin gənc ailə və ya dövlət qulluqçusu statusunu təsdiq edən sənəd;
- Mənzilin dəyəri barədə qiymətləndirmə sənədi.
Azərbaycanda ipoteka üçün ən uyğun banklar
İpoteka kalkulyatoru
- Ümumi ödəniş məbləğini;
- Aylıq ödənişləri;
- Artıq ödəniş faizini;
- Ödə niş müddətinin son tarixini görə bilərsiniz.
